Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Liên Ninh, Thanh Trì, Hà Nội đáng chú ý.
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất đi qua bên hông chùa Thọ Am với diện tích khoảng 13.847,676 m2, dài khoảng 714 m.
Tại cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường vừa qua, Năm Bảy Bảy đã bổ sung thêm hai thành viên mới vào HĐQT, trong đó có ông Phạm Thanh Vũ - Giám đốc Môi giới tại Chứng khoán Bản Việt.
Ngày 14/12 vừa qua, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB) đã tổ chức kỳ họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2021, qua đó thông qua việc bổ sung thêm hai thành viên mới vào Hội đồng quản trị (HĐQT) công ty.
Cụ thể, ông Nguyễn Bá Lân (sinh năm 1981) đã đắc cử Thành viên HĐQT Năm Bảy Bảy nhiệm kỳ IV (2020 - 2025).
Trên thực tế, ông Lân đã từng được bổ nhiệm lên HĐQT công ty nhiệm kỳ IV từ tháng 5 năm ngoái, song đã từ nhiệm vào tháng 4 năm nay. Đến tháng 5, ông Lân nhậm chức Phó Tổng Giám đốc và đến ngày 27/9 vừa qua thì lên chức Tổng Giám đốc, đồng thời là người đại diện pháp luật công ty.
Bên cạnh ông Lân, thành viên mới thứ hai của HĐQT Năm Bảy Bảy là ông Phạm Thanh Vũ (sinh năm 1983).
Nguồn: https://vietnammoi.vn/gia-xang-dau-hom-nay-18-12-gia-dau-giam-tro-lai-hon-2-20211218085627421.htm
Giá xăng dầu hôm nay 18/12, giá dầu trong phiên giao sáng nay đã giảm trở lại sau phiên tăng hôm qua trước những lo ngại về biến thể Omicron.
Chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân (chân đèo Hải Vân thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo hướng hình thành khu đô thị có quy mô đất ở trên 100 ha.
Sáng 17/12, cuộc họp HĐND TP Đà Nẵng đã diễn ra phiên chất vấn của các đại biểu đối với lãnh đạo UBND thành phố và các sở ngành.
Tại đây, ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND thành phố cho biết thông tin mới nhất về dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân.
Theo ông Nam, dự án Làng Vân đề xuất từ năm 2011 nhưng vì nhiều lý do đến năm 2016 mới hoàn thành thủ tục phê duyệt dự án và các thủ tục liên quan đến đất đai.
Quy mô dự án Làng Vân được phê duyệt là hơn 1.000 ha, chấp nhận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư là CTCP Vinpearl. Tháng 3/2021, chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi động dự án.
Theo TS Sử Ngọc Khương, nhà đầu tư cần cân nhắc bài toán đầu tư hợp lý, đặc biệt là trong trường hợp có sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh trường hợp tốc độ tăng giá bất động sản thấp hơn chi phí tài chính mà nhà đầu tư phải gồng gánh.
Các thông tin quy hoạch và sự hoàn thiện về hạ tầng kết nối luôn tạo cơ hội cho các chủ đầu tư, các nhà phát triển dự án tại địa phương. Song song với đó, các nhà đầu tư cá nhân cũng thường có xu hướng đầu tư "ăn theo" các thông tin đón sóng đầu tư công, mở rộng hạ tầng hay các chỉ đạo quan trọng của Chính phủ. Tuy nhiên, theo Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam TS Sử Ngọc Khương, nhà đầu tư cần cẩn trọng khi đầu tư bất động sản theo các thông tin này.
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam VRES 2021 do Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 15/12 vừa qua, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam phân tích, nhiệm vụ chính của hạ tầng giao thông là liên thông về kinh tế, kết nối vùng để phục vụ cho nền kinh tế nói chung. Bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế và được hưởng lợi từ những kết nối giao thông này.
Ở một góc độ nào đó, các thông tin về quy hoạch, đầu tư dự án, cơ sở hạ tầng giao thông thời gian qua lại một phần tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản thời gian tới được dự báo sẽ phụ hồi và tăng trưởng mạnh nhờ nhiều lực đẩy tích cực. Song, vấn đề dòng tiền của các doanh nghiệp vẫn còn là một bài toán nhiều trăn trở.
Khi bất động vẫn chưa thoát khỏi bóng đen của đại dịch COVID-19, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa phát một tín hiệu được giới chuyên môn đánh giá sẽ phần nào tác động đến nguồn vốn trên thị trường.
Cụ thể, ngày 10/11/2021, NHNN đã ban hành Thông tư 16/2021/TT- NHNN thay thế Thông tư số 22/2016/TT-NHNN và Thông tư số 15/2018/TT-NHNN quy định việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua trái phiếu doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia, động thái này là cần thiết, nhất là sau sự kiện "bom nợ" Evergrande liên quan đến việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao. Song, thông tư này có thể sẽ gây khó khăn hơn cho hoạt động phát hành trái phiếu, trong đó có cả doanh nghiệp bất động sản.
Phải nói thêm, trái phiếu không phải là kênh duy nhất để các doanh nghiệp bất động sản huy động vốn. Song, trong giai đoạn khó khăn do dịch bệnh, vấn đề dòng tiền bị ảnh hưởng nặng nề thì việc chuẩn bị nguồn vốn rất quan trọng đối với các nhà phát triển dự án.
Do đó, xu hướng nguồn vốn vào bất động sản trong thời gian tới sẽ diễn biến như thế nào đang là một câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là vào giai đoạn cuối năm.
Chia sẻ tại Hội nghị bất động sản Việt Nam – VRES 2021 diễn ra sáng 13/12, ông Lê Vũ Trường, Lãnh đạo Dịch vụ Tư vấn Kế toán Tài chính, EY Đông Dương cho rằng: "Việc IPO và huy động vốn trên sàn chứng khoán thời gian tới sẽ là một xu thế tất yếu. Bởi nếu nhìn vào nền kinh tế vĩ mô, các chính sách liên quan đến việc cho vay hay phát hành trái phiếu sẽ ngày càng chặt chẽ hơn và kênh huy động này sẽ càng ngày càng khó khăn hơn".
Tuy nhiên, theo ông Trường, việc IPO có đem lại hiệu quả hay không sẽ phụ thuộc vào chính sự chuẩn bị của bản thân các doanh nghiệp. Đây sẽ là một kênh huy động vốn cực kỳ tốt nếu doanh nghiệp chuẩn bị tốt. Bởi khi đã lên sàn nghĩa là mọi thứ đều phải minh bạch, các thông tin của doanh nghiệp tới nhà đầu tư đều phải rõ ràng.
Một môi giới cho biết, tại thị xã La Gi (Bình Thuận) đang có các "đội lái", đầu cơ từ Hà Nội và TP HCM về săn đất và thổi giá liên tục, dẫn đến việc sốt đất cục bộ ở các trục đường như Hùng Vương, Lê Văn Duyệt, Đinh Công Tráng, DT709, Lê Minh Công, quốc lộ 55 đoạn Hàm Tân...
Thời gian gần đây, thị xã La Gi (Bình Thuận) trở thành điểm nóng tại thị trường bất động sản. Trên các diễn đàn, nhiều thông tin về làn sóng đầu tư, xu hướng tăng giá tại thị trường này liên tục được các nhà đầu tư và môi giới cập nhật.
Theo thông tin của các môi giới am hiểu thị trường, giá bất động sản khu vực này đã được đẩy lên khá cao.
Anh Trọng Nhân, một môi giới tại La Gi cho biết, trước đây, đất trồng cây lâu năm ở ven các trục đường tại thị xã này có mức giá từ 200.000 - 500.000/m2. Hiện tại giá đã lên mức từ 900.000 - 6 triệu đồng/m2. Có những khu vực đã tăng giá gấp 10 - 20 lần so với trước đây. Đơn cử như đất tại trục đường Đinh Công Tráng, trước đây có giá khoảng 400.000 đồng/m2, giờ giá giao dịch lên khoảng 4 triệu đồng/m2. Đối với đất ở, đất vị trí trung tâm thì giá còn cao hơn nữa.
