Theo các môi giới BĐS, nhiều nhà đầu tư đang bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng căn hộ condotel ở Đà Nẵng do cần tiền kinh doanh, giải quyết công việc gia đình, áp lực lãi vay ngân hàng,...
Các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng. (Ảnh: Chu Lai).
Anh Hoàng, môi giới BĐS cho biết, từ tháng 4 đến tháng 9/2021, nhóm anh nhận bán 10 căn hộ condotel cho các nhà đầu tư ở các tỉnh phía Bắc. Các căn hộ ở trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà, diện tích dao động khoảng 37 – 50 m2.
Nhà đầu tư muốn bán cắt lỗ khoảng 100-300 triệu đồng/căn do nhiều nguyên nhân như cần tiền kinh doanh, giải quyết công việc gia đình,…
Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 tác động tiêu cực đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế Việt Nam, bất động sản không phải là một ngoại lệ. Chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội với quy mô 350.000 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ là cú hích cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng vực dậy sau đại dịch.
Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội là một trong các nội dung quan trọng, cấp bách đang được các Đại biểu Quốc hội thảo luận trong kỳ họp bất thường diễn ra từ ngày 4 - 11/1.
Chương trình tập trung kích thích cung - cầu, hỗ trợ khắc phục ngay những khó khăn của người dân, doanh nghiệp, người lao động để phục hồi, củng cố nền tảng, đồng thời tạo đà tăng trưởng và phát triển trong tương lai, từ đó đóng góp chung vào tăng trưởng và phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Bất động sản - một trong những ngành chịu tác động tiêu cực của dịch bệnh Covid-19 thời gian qua, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi thông qua các nhóm nhiệm vụ, giải pháp về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, lên tới gần 350.000 tỷ đồng trong vòng hai năm 2022 - 2023.
Mở cửa du lịch, tạo đà cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng
BĐS du lịch nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do dịch bệnh. Hầu hết các hoạt động tê liệt vì giãn cách xã hội, hoạt động vận tải, hàng không đình trệ; nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu.
Theo hồ sơ dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, thực hiện mở cửa nền kinh tế gắn với phòng, chống dịch bệnh Covid-19, Việt Nam sẽ mở cửa lại hoạt động du lịch, vận tải hàng không theo hai giai đoạn.
Một dự án BĐS nghỉ dưỡng ở Phan Thiết. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).
Tại Đà Nẵng và Quảng Nam, các môi giới và công ty BĐS cho biết có nhiều giao dịch, thị trường ấm dần cận Tết Nguyên đán. Tuy nhiên, không ít trường hợp chủ sở hữu rao bán đất nền suốt thời gian dài nhưng không ai đoái hoài.
Một dự án đất nền ở quận Liên Chiểu đang được người dân rao bán. (Ảnh: Chu Lai).
Thời gian qua, thị trường BĐS nhiều tỉnh, thành trên cả nước dần sôi động trở lại. Một số đơn vị nghiên cứu thị trường công bố thông tin giao dịch rất tốt, cầu tăng cao sau thời gian dài dịch Covid-19 ảnh hưởng.
Tại miền Trung, cụ thể thị trường Đà Nẵng, Quảng Nam, các môi giới và công ty BĐS cũng cho biết có giao dịch trở lại, thị trường ấm dần cận Tết Nguyên đán. Nhu cầu mua đất nền và căn hộ là nhiều nhất trong các phân khúc BĐS.
Chính phủ trình Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng ba chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, giải ngân vốn của các dự án hạ tầng chiến lược, quan trọng, có quy mô vốn lớn thuộc Chương trình
Tại kỳ họp bất thường của Quốc hội sáng 4/1, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình về dự thảo Nghị quyết về chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.
Bên cạnh chính sách tài khoá, tiền tệ, Chính phủ còn trình Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng ba chính sách đặc thù đối với dự án đầu tư công trong phạm vi Chương trình.
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết căn cứ tình hình thực tiễn, Chính phủ đã nghiên cứu kỹ, thận trọng, báo cáo xin ý kiến lãnh đạo Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng ba chính sách đặc thù đối với các dự án đầu tư công.
Theo công thức tính của HoREA, giá căn hộ ở lô 3-12 của Tân Hoàng Minh có thể rơi vào 69,6 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, giá căn hộ ở các lô 3-5 hay 3-9 thậm chí có thể lên đến 78,6 - 80 tỷ đồng/căn.
Liên quan đến thương vụ đấu giá 4 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP HCM đã có những đánh giá và dự báo về giá bán căn hộ của các lô đất nói trên.
Trong số 4 lô đất, lô 3-12 của Ngôi Sao Việt (thành viên Tân Hoàng Minh) có giá trúng đấu giá đắt nhất với 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần giá khởi điểm.
Nhiều dự án tại TP Thái Nguyên chậm tiến độ. (Ảnh: UBND tỉnh Thái Nguyên).
Ngày 28/12/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã có thông báo mời gọi đầu tư loạt dự án bất động sản quy mô lớn trên địa bàn tỉnh.
Trong lĩnh vực đô thị, tỉnh tìm chủ cho 4 dự án, gồm KĐT phía Tây TP Thái Nguyên, tổng diện tích 1.500 ha, là đô thị động lực nối liền TP Thái Nguyên với Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc.
Khu đất rộng gần 5 ha thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 01 và Khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc phần diện tích còn lại của dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước sẽ được Bình Định đấu giá trong quý I năm nay
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 01 và Khu du lịch nghỉ dưỡng, thuộc phần diện tích đất còn lại của dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước.
Phối cảnh dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước. (Ảnh: binhdinh.gov.vn).
Khu đất có diện tích 49.950 m2 thuộc thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
Cụ thể, đất xây khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 01 có diện tích 16.790 m2. Trong đó, đất xây dựng công trình gần 5.450 m2, còn lại là đất cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm; người mua căn hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
