Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội đáng chú ý.
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Trong đó đáng chú ý có khu đất đi trùng với một phần của ngõ 55 Gia Thượng và Ao Lão với diện tích khoảng 5.692,845 m2.
Từ những năm đầu của thập niên 90, TP HCM đã bắt đầu công cuộc đô thị hóa thông qua việc cải tạo, chỉnh trang những khu dân cư cũ. Trải qua 30 năm, bộ mặt thành phố nay đã thay da đổi thịt rất nhiều nhờ hàng loạt dự án bất động sản.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cả nước hiện có 863 đô thị, gồm hai đô thị đặc biệt trực thuộc Trung ương (Hà Nội và TP HCM); 23 đô thị loại I; 31 đô thị loại II; 48 đô thị loại III; 87 đô thị loại IV và 672 đô thị loại V.
Tính đến năm 2020, tỷ lệ đô thị hoá cả nước đạt khoảng 40%, nhưng xét về chỉ tiêu quy mô dân số thì tỷ lệ đô thị hoá chỉ đạt 36,8%. HoREA đánh giá, mạng lưới đô thị quốc gia hiện nay nhìn chung chưa có sự cân đối và hài hoà.
Hàng chục năm qua, các đô thị ở nước ta có xu thế đô thị hóa theo chiều rộng kiểu "vết dầu loang", vừa gây lãng phí quỹ đất, lại khó đầu tư hệ thống giao thông có sức chở lớn như metro.
Việc cải tạo, chỉnh trang đô thị gắn liền với sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như các khu đô thị (KĐT) mới. Năm 1987, Luật Đất đai đầu tiên ra đời, song ở giai đoạn này, pháp luật vẫn chưa thừa nhận giá trị của đất đai, nhà ở chưa được xem là hàng hóa.
Theo VCSC, Ban Lãnh đạo Vinhomes tái khẳng định sự tự tin sẽ hoàn thành mục tiêu giá trị hợp đồng bán hàng đạt 91.000 tỷ đồng (gần 4 tỷ USD) trong năm 2021 bất chấp tình hình dịch Covid-19 tái bùng phát.
Kết thúc nửa đầu năm 2021, CTCP Vinhomes đã bàn giao khoảng 7.300 căn hộ bán lẻ, chủ yếu là các căn hộ chung cư tại Vinhomes Ocean Park cũng như biệt thự và shophouse tại Manhattan (khu thấp tầng của Vinhomes Grand Park).
Doanh thu thuần từ bán nhà ở của Vinhomes trong nửa đầu năm đạt hơn 36.000 tỷ đồng, trong đó các dự án đóng góp chính là Grand Park, Ocean Park và Smart City với tỷ trọng lần lượt 49%, 33% và 13% trong doanh thu mảng bán nhà.
Theo Chứng khoán Bản Việt (VCSC), kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2021 của Vinhomes còm bao gồm: Giao dịch bán buôn tại Ocean Park với doanh thu 2.900 tỷ đồng; Phần còn lại của giao dịch bán buôn cho Mitsubishi Nomura tại Vinhomes Grand Park với giá trị hợp đồng bán hàng là 2.400 tỷ đồng; Giao dịch bán buôn tại Vinhomes Grand Park với doanh thu 5.600 tỷ đồng.
Nhìn chung, VCSC ước tính các giao dịch bán buôn tại Ocean Park và Grand Park đã đóng góp tổng cộng khoảng 7.200 tỷ đồng (tương ứng 36%) trong lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm 2021 của Vinhomes.
Đây là lần thứ 10 Hưng Thịnh Land phát hành trái phiếu trong năm nay. Lô trái phiếu này được đảm bảo một phần bằng dự án Saigon Mystery Villas bên sông Sài Gòn, liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
CTCP Hưng Thịnh Land, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh vừa công bố chào bán thành công lô 15 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/tp theo phương thức riêng lẻ cho 4 nhà đầu tư trong nước.
Tổng số vốn huy động được là 1.500 tỷ đồng. Trong đó, chỉ có duy nhất nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp mua 25% số trái phiếu phát hành; một công ty chứng khoán cũng mua 25% và hai tổ chức khác mua 50%.
Bên đứng ra thu xếp cho Hưng Thịnh Land trong đợt phát hành này là CTCP Chứng khoán Tiên Phong (TPS).
Trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 7/7/2024. Số trái phiếu này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán và được bảo đảm bằng tài sản.
Trái phiếu được bảo đảm bằng cổ phần tại CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh; cổ phần tại Hưng Thịnh Land, ngoài ra còn có cổ phần và phần vốn góp tại hai công ty bất động sản có liên quan.
Một phần trái phiếu còn được đảm bảo bằng quyền tài sản và quyền sử dụng đất thuộc dự án Mai Chí Thọ (tên thương mại Saigon Mystery Villas).
Việc cư dân thiếu trường học cho con em mình là tình trạng xảy ra nhiều năm nay tại không ít khu đô thị ở Hà Nội, trong đó có khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5.
Được đầu tư xây dựng tại các phường Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội, khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có diện tích khoảng trên 400 ha.
Nhiều cư dân tại khu đô thị phản ánh, trường tư rất nhiều nhưng quá ít trường công lập. Đến mỗi mùa tuyển sinh, các bậc phụ huynh lại "náo loạn" tìm trường cho con, nhất là vào lớp 1.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, các hộ dân chủ yếu cho con theo học tại các trường công lập như Mậu Lương, Cự Khê, Kiến Hưng (mầm non - tiểu học - THCS - THPT).
Gia đình có điều kiện có thể cho con theo học tại trường liên cấp Newton, Tuệ Đức, Victoria Thăng Long khoảng 7 - 8 triệu/tháng. Các trường này nằm rải rác quanh KĐT Thanh Hà, trong vòng từ 1 - 3 km.
Một phụ huynh sống tại KĐT chia sẻ: "Gia đình chúng tôi chuyển đến từ năm 2017, lúc đó chủ đầu tư cho xem dự án xây trường và hứa hẹn triển khai trong vòng 1 - 2 năm tới. Tôi rất mong chờ để cho con đi học gần, mà giờ chỗ đó vẫn chỉ là bãi đất hoang".
Doanh thu từ bán bất động sản tăng trưởng là động lực chính cho Vinhomes báo lãi sau thuế đạt 15.781 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2021, tăng trưởng 43% so với cùng kỳ năm ngoái.
CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố BCTC hợp nhất quý II/2021 với doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 28.725 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản vẫn đóng vai trò chính với 26.018 tỷ đồng thu được, chiếm gần 91% trong tổng doanh thu thuần quý II/2021 và tăng 66% so với cùng kỳ năm 2020.
Lợi nhuận gộp theo đó đạt 14.356 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo của tổ công tác 970 (Bộ NN&PTNT) số lượng đàn gia súc, gia cầm và thủy sản tại các tỉnh phía Nam đảm bảo cung ứng đủ cho nhu cầu tiêu dùng của cả khu vực, thậm chí xuất khẩu.
Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/gia-heo-hoi-80.htm
Tuy nhiên, số lượng cơ sở giết mổ gia súc gia cầm, nhà máy chế biến thủy sản ngưng hoạt động hoặc giảm công suất ngày càng nhiều.
Mới đây, Công ty CP Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản (Vissan), doanh nghiệp này cung ứng 28% lượng thịt tươi sống và sản phẩm chế biến cho TP HCM, ghi nhận 43 công nhân nhiễm COVID-19.
Ảnh: Henaff
Việc nhiều cơ sở giết mổ phải đóng cửa, giảm công suất là cú sốc khiến giá heo hơi miền Nam biến động trong nhiều ngày qua.
Cụ thể, giá heo hơi ngày 28/7 dao động trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, giảm từ 1.000 – 6.000 đồng so với tuần trước và chạm đáy trong vòng một năm qua.
Một số hệ thống giết mổ tại các tỉnh phía Nam phải đóng cửa do COVID-19 khiến người dân phải bán heo cho các lò mổ khác và xuất hiện tình trạng ép giá còn 50.000 – 51.000 đồng/kg.
Diễn biến giá heo hơi miền Nam 7 tháng đầu năm (Đơn vị: đồng/kg, Biểu đồ: Hoàng Anh)
Chia sẻ trong họp báo của tổ công tác 970, ông Dương Tất Thắng, Quyền Cục trưởng Cục Chăn nuôi cho biết việc các cơ sở giết mổ phải tạm ngừng hoạt động có nhiều nguyên nhân như khu vực ghi nhận ca nhiễm COVID-19 hoặc phong toả, không đáp ứng yêu cầu "3 tại chỗ".
Còn tiếp...
