Thứ Tư, 27 tháng 6, 2018
Giá lúa gạo đồng loạt tăng mạnh
Thị phần BĐS Đà Nẵng bùng nổ thời gian qua đang lao dốc vì bị thổi giá.
Năm 2012, giá nhà đất Đà Nẵng rất ảm đạm và rất ít công ty, nhà môi giới còn trụ lại. Sắp cuối năm 2014, 1 lô đất tại Khu sinh thái Hòa Xuân hay Dự án Khu đô thị Phước Lý chỉ nằm ở mức 400 triệu đồng/nền.
>>> đọc thêm nha dat da nang
![]() |
thị phần BĐS Đà Nẵng bùng nổ thời gian qua đang lao dốc vì bị thổi giá. |
Choáng váng
Nhưng đến cuối năm 2016 và đầu năm 2017 (thời điểm trước và sau Tết âm lịch), đất tại Đà Nẵng như "động kinh" nâng cao chóng mặt, nhất là đất ven biển. Trị giá tăng gấp 2-3 lần tầm giá cũ, mang trường hợp chỉ một đêm chủ đất tăng tới 100-200 triệu đồng!
Khu vực biển từ Tân Trà tới Đông Hải và những khu dân cư tại quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà giá chỉ 400-500 triệu đồng/nền tự dưng nâng cao lên vài tỉ đồng làm cho quý khách choáng váng.
Anh H. Cường, buôn bán BĐS tại khu vực thị trấn Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, cho hay thời điểm đầu năm 2016, đất nền Khu thành thị sinh thái Hòa Xuân chỉ mang giá 600 triệu/lô, tới khoảng giữa năm nâng cao lên 800 triệu và đến tháng 1-2017 tầm giá được "hét" đến trên một,2 tỉ đồng.
Anh Cường cho biết đến cuối 2016 mới sở hữu hiện tượng chỉ cần bỏ vài trăm triệu tìm sang tay đã lời 50-100 triệu đồng, thậm chí 200-300 triệu vào các ngày sốt đỉnh. Công đoạn này tìm bán rất nhanh nhưng chủ yếu cũng là những nhà đầu tư với nhau. Chính những nhà đầu cơ tự khiến cho giá có nhau nên "con cừu" nào sập bẩy là bị "lột da" ngay.
thực tại, giá đất đã bị những nhà đầu tư to ở Đà Nẵng và đặc biệt là đến từ Hà Nội vào khiến giá, lướt sóng kiếm lời rồi "chuồn" khỏi Đà Nẵng. Hậu quả, phổ quát khách hàng đất dính bẫy ko kịp cắt lỗ.
thời khắc giá đất Đà Nẵng lên cơn sốt thì các nhà đầu tư thứ cấp ko chỉ ở Đà Nẵng mặc cả ở Hà Nội và TP.HCM đều lao vào. Các bạn đất từ miền Bắc lùng sục hỏi đầu tư căn hộ từ trục đường to đến hang cùng ngõ hẻm. Các Dự án đang được quy hoạch được ráo riết săn lùng.
Thậm chí, những chủ đầu cơ chưa phần đông các giấy tờ pháp lý cũng nhanh tay huy động vốn bán giữ chỗ khi cơn sốt đang ở cực điểm.
"Bong bóng" đang ghé
bên cạnh đó, hiện nay thị phần BĐS Đà Nẵng đang trên đà lao dốc và đa dạng người lỗ nặng. Đơn cử, ngay sau khi TP Đà Nẵng thông tin về việc vun đắp hầm chui qua sông Hàn, thị phần BĐS tại Sơn Trà đặc trưng ở khu vực xã nài Hiên Đông, Thọ quang quẻ, Mân Thái, An Hải Bắc… nâng cao như "lên đồng". Trị giá những lô đất tăng 200%-300% so sở hữu thực tiễn.
Nhưng lúc thông báo hầm chui bị tạm dừng thì giá đất khu vực trên rớt ko phanh. Nhiều nhà đầu cơ, người dân hám lợi ko kịp cắt lỗ. Nhiều người phải bán tháo, giá giảm trong khoảng 500-700 triệu đồng/nền vẫn ko với các bạn.
Anh Tuấn Anh, một nhà đầu tư Hà Nội, cho hay vào thời điểm giá đất Đà Nẵng đang lên anh tậu bốn nền tại khu vực thị trấn Mỹ An mang giá trong khoảng 4,5-5 tỉ đồng/nền. Hiện giờ phải ưng ý bán với giá lỗ 3,5 tỉ đồng.
Tại Khu tỉnh thành Tây Bắc Đà Nẵng, thời kỳ đầu được bán ra có mức tầm 500-600 triệu đồng/nền. Cách thức đây vài tháng giá đẩy lên từ 1,5 tỉ-trên 3 tỉ đồng/nền nhưng ngày nay giá cũng đang từ từ lao xuống.
sở hữu 1 thị phần BĐS bị thổi giá đã có không ít người may mắn "hốt bạc". Nhưng bây giờ quả bóng BĐS Đà Nẵng đã "xẹp" thì phổ quát người đang lâm vào cảnh nợ đầm đầm.
Theo ghi nhận của PV vào ngày 8/5, những điểm môi giới, sàn giao dịch, ký gửi BĐS… tại những Dự án từng gây sốt hầu như chơi có người tới hỏi sắm. Hiện trạng này đã bắt đầu từ khoảng 2 tháng trước. Tại các điểm đàm phán, người gác kiốt buồn thiu chống cằm xem điện thoại.
Bà Th. Hương, trú huyện Sơn Trà, TP Đà Nẵng, người đã có thâm niên khoảng 10 năm trong nghề BĐS tại Đà Nẵng, cho biết: "Thời điểm trong khoảng gần cuối 2016 đến sau Tết âm lịch rất nhiều bỏ hết công tác, sang Anh chị em hàng hải sản để dành thời kì lướt đất kiếm lời. Nhưng giờ thì thị trường nay đứng cứng ngắc rồi".
luận bàn có pháp luật TP HCM, một chuyên gia BĐS cho hay dù BĐS ở Đà Nẵng đang được thổi nóng bằng các sự kiện lớn do TP đơn vị và APEC 2017 nhưng thực tại vẫn chưa kích thích được thị trường.
"Tôi dự đoán BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp diễn xuống. Sở hữu tình hình hiện tại, nếu nhà băng nâng cao lãi suất và Bộ nguồn vốn, nhà băng Nhà nước điều chỉnh chính sách cho vay thì thị phần càng thảm hại. Bởi thị trường BĐS ở Đà Nẵng không thật sự sáng tỏ, bị làm giá bởi một số ông lớn", vị này Phân tích.
Ông Phan Trường Hân, Giám đốc trọng tâm Bất động sản Kim Địa, TP Đà Nẵng, nói: "Thị trường BĐS Đà Nẵng hot lên từ ba năm nay. Ngoài ra, sự bùng nổ về giá thời gian vừa mới đây là ko đúng về quy luật cung cầu nên những tư nhân và các nhà đầu tư cần cẩn trọng".
Thứ Ba, 26 tháng 6, 2018
Trung Quốc tạm ngưng nhập tôm đến tháng 9
Trung Quốc đồng thời là nhà nhập và xuất khẩu tôm lớn trên thế giới. Giá tôm nội địa của nước này thời gian qua cũng giảm mạnh. Hồi cuối tháng 4, tại Quảng Đông, vùng sản xuất tôm lớn nhất của Trung Quốc giảm tới 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Các báo cáo về thị trường tôm Trung Quốc cho biết nguồn cung tăng, giá tôm ở mức thấp có thể kéo dài đến hết quý 3/2018.
Giá vàng thế giới 27/6: Lao d���c ko phanh, dò tậu đáy mới
Giá vàng thế giới 27/6, tiếp tục phiên khuyến mãi mạnh và rơi xuống đáy mới, mức được cho là tốt nhất diễn ra từ tháng 12/2017 do nhà đầu tư bán toá và sự đi lên mạnh mẽ của đồng đô la.
Giá vàng thế giới 27/6, tính tới đầu giờ sáng (giờ Việt Nam), giá vàng toàn cầu giao ngay ở mức một,258 USD/ounce, tiếp diễn giảm mạnh so mang phiên ngày bữa qua.
Giá vàng sjc mới nhất tiếp tục tụt giảm xuống đáy mới, thấp nhất trong hơn 6 tháng qua (kể trong khoảng cuối tháng 12/2017).
Giá vàng hôm nay sjc tiếp tục xác lập đáy mới và vẫn chưa sở hữu tín hiệu bình phục trở lại bởi nhiều xuất xứ. Nhưng theo Tìm hiểu, vàng giảm chính yếu do giới đầu cơ, trong chậm tiến độ bao gồm những quỹ, tiếp tục bán túa mặt hàng này trong bối cảnh đồng đô la được cho là vẫn nằm trong thiên hướng nâng cao giá trong bối cảnh phần đông tất cả các đồng bạc cốt lõi khác vẫn đang suy yếu.
ngoài ra, việc Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) mang khả năng nâng cao lãi suất thêm 2 lần trong năm nay cũng ảnh hưởng đến giá vàng.
Nhà Tìm hiểu Barnabas Liver của OCBC cho biết giá vàng chịu tác động hầu hết bởi sự di chuyển của đồng đô la.
Chỉ số đồng đô la, thước đo của đồng bạc xanh so sở hữu sáu đồng tiền then chốt khác, đã nâng cao 0,1% lên 94,585 (điểm) trong phiên thương lượng 25/6.
ngoài ra, hiện giới đầu tư vẫn chưa thể yên ổn tâm trước các đòn "ăn miếng trả miếng" trong chính sách thương nghiệp giữa hai cường quốc số 1 thế giới là Mỹ và Trung Quốc. Những lo sợ đối với các đàm phán thương mại giữa 2 cường quốc đang làm cho giới đầu cơ lo ngại vàng sẽ ko còn là tài sản trú ẩn thực sự an toàn. Bởi vậy, các nhà đầu cơ vẫn chưa thực thụ quan tâm đa dạng tới kim khí quý.
Giới Nhận định cho rằng, cơ hội để vàng hồi phục và trở lại đà tăng với thể chỉ mất khoảng ngắn, bởi vậy các nhà đầu tư cần cân đề cập và tính toán. Vì đây có thể là thời khắc phù hợp để sắm vàng, chờ thời cơ chốt bán kiếm lời.
Giá vàng trong nước, chốt phiên đàm phán bữa qua, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 36,70 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,80 triệu đồng/lượng (bán ra).
trong khi ngừng thi côngĐây, công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức từ 36,70 - 36,87 triệu đồng/lượng ở 2 chiều bán ra và mua vào.
Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng Rồng Thăng Long 999,9 ở mức 35,580 – 36,030 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 230.000 đồng/lượng so có chốt phiên của ngày hôm trước.
Xuất khẩu gạo chững lại, giá lúa tụt khỏi "đỉnh cao"
VAR được sử dụng rất nhiều lần trong trận Bồ Đào Nha gặp Iran




Thứ Hai, 25 tháng 6, 2018
Lãi suất tiền gửi tiết ki��m Bac A Bank mới nhất tháng 6/2018

